 3 chambres |
 1 salle de bains |
 118 m² habitable |
 118 m² de terrain |
Plan
Certificat électrique
Précompte
Acte de base
Acte de base modifié
Bilan syndic
Décompte 2T 2024
Décompte 3T 2024
Décompte 4T 2024
Décompte 1T 2025
PEB Foret 119.pdf
Description
Bruxelles, limite Ixelles, venez découvrir ce bel appartement 3 chambres de +- 118m2 (bruts) dans un quartier recherché et idéalement situé à deux pas de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et de l’ancien Hippodrome de Boitsfort (Brussels Golf Club),
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaires, un beau séjour lumineux de 35m2 et sa terrasse attenante, une cuisine fermée super équipée, un hall de nuit, 3 chambres (+- 8-16 et 11m2), une salle de douche avec espace buanderie et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Charges de +- 350 euros par mois comprenant les communs, le fond de reserve, le chauffage et l'eau.
PEB C
Double vitrage
Cave
adoucisseur d'eau, électricité conforme.
Le dossier est consultable sur notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-ixelles-ref7055226
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1698 €
- Charges locataire : 350 €
- Revenu cad. indexé : 3365 €
- Revenu cadastral (€) : 1546 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 114 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 8 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 18
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle de bain 1 : 10 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : nord-est
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 6 m²
Extérieur
- Année de construction : 1961
- Nombre d'étages : 4
- Année de rénovation : 2019
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 10 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 150
- Emission CO2 : 38
- PEB code unique : 20250804-0000723389-01-1
- PEB valide jusqu'au : 08/04/2035 00:00
- Date du PEB : 08/04/2025 00:00