 3 chambres |
 1 salle de bains |
 120 m² habitable |
 120 de terrain |
2 AG 2022
AG 2020
AG 2021
AG 2022
AG 2023
Bail
Certificat électrique
Décompte charges 2021
Décompte charges 2022
Lettre syndic
Offre
PEB
PLAN
RU
Tableau charges 2021
Tableau charges 2022
Description
Ixelles, à proximité de l'ULB et du Bois de la Cambre, Avenue des Phalènes, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 2 chambres + bureau ou chambre pour enfant.
L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée, un salon et salle à manger de +- 45m2, un wc séparé, une cuisine fermée équipée avec balcon, un hall de nuit, 2 chambres (14 et 17m2) + bureau/chambre enfant (+- 8m2), une salle de bains avec wc et un espace de rangements et une cave (+- 5m2).
L'immeuble art déco date de 1939 (moulures, plancher etc) et de nombreux travaux viennent d'être réalisés : isolation de la toiture, conformité de l'ascenseur, éléctricité des communs etc.
Il y a également une cour commune, un espace vélo et un local poubelle au sein de la copropriété.
PEB E
Provision de charges trimestrielles de +- 1060 de provision pour les charges (eau froide et chauffage de l'appartement compris) + fond de réserve.
Excellent bien d'investissement !
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 1455 €
- Habité : Oui
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 2
- Salle de séjour : 45 m²
- Cuisine : 10 m²
- Cuisine (type) : équipée
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 8 m²
- Salle de bains : 7.5 m²
- Salle de bains (type) : bain
- Salle de douches (nombre) : 1
- Caves : Oui
- Bureau : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 267
- PEB (classe) : E
- PEB (datetime) :
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Porte blindée : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ascenseur (type) : personnes
- Double vitrage : Oui
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1939
- étages (nombre) : 6
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 2 m²
- Terrasse 1 (orientation) : nord
- Coordonnées xy (x) : 50.8093362
- Coordonnées xy (y) : 4.3866648
Terrain et environs
- Attestation du sol : Oui
- Environnement (type) : calme
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui