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appartement à vendre 449.000 €

Rue des Drapiers 16
1050 Ixelles

12 photos
2 chambres 1 salle de bains
90 m² habitable 0 de terrain

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Contactez-nous 02 332 15 52

Description

Ixelles, sis. Rue des Drapiers 16, dans une rue à sens unique et peu passante, à proximité de la Place Stéphanie, des commerces et des transports en communs, au 4ème étage sur 5, superbe appartement de standing, en excellent état, nombreux placards, lumineux, calme, et offrant :
hall d'entrée avec vestiaire, séjour de +/-25m2 avec feu ouvert et offrant un accès sur la première terrasse orientée sud-ouest, cuisine US hyper-équipée (électroménager professionnel) , 2 chambres (dont une faisant office actuellement de dressing/bureau), salle de bains + douche attenante avec double vasque. toilette séparée. 2ème balcon à l'arrière du bâtiment et orienté sud-est.

Cave et local à vélo.

Possibilité d'acheter un parking dans le bâtiment d'à côté.

PEB : D (fait avant le changement des châssis).
Electricité conforme jusque 2046

Charges : 190€/mois (Chauffage, communs, concierge, eau, chauffage, assurance du bâtiment)...

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) : 1303 €
  • Rev. cad. indexé : 2427 €

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 1
  • Salle de séjour : 25 m²
  • Destination bâtiment (type) : privé - habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 10 m²
  • Cuisine (type) : amer. super-équipée
  • Chambre 1 : 15 m²
  • Chambre 2 : 17 m²
  • Salle de bains : 10 m²
  • Salle de bains (type) : douche et bain
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 13.5 m²
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 186
  • PEB (émission CO2) : 34
  • PEB (classe) : D
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Ascenseur (type) : personnes
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
  • Chauffage (type) : gaz
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1959
  • Rénovation : 2008
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
  • étages (nombre) : 5
  • Surface bâtie : 90 m²
  • Largeur façade (largeur) : 14
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Terrasse 1 : 5 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-ouest
  • Garage (nombre) : 1
  • Parking intérieur : Oui
  • Coordonnées xy (x) : 50.8359136
  • Coordonnées xy (y) : 4.3587914

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel
  • Environnement (type) : calme

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