 1 chambre |
 1 salle de bains |
 63 m² habitable |
 533 m² de terrain |
Description
Ganshoren – Avenue Démosthène Poplimont, à deux pas de la Basilique de Koekelberg et de la place du Miroir, venez découvrir ce charmant appartement lumineux d’une chambre à rénover, de +- 63m2 bruts, situé au sein d’une nouvelle copropriété à faibles charges dans un immeuble des années 50 au charme préservé.
L’appartement se compose comme suit : une cuisine semi-équipée, un lumineux séjour avec salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une grande plateforme orientée Sud-Ouest pouvant, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme, être aménagée en magnifique terrasse avec une superbe vue sur la Basilique de Koekelberg.
Nouvelle copropriété en cours de création – 4 appartements à vendre.
Informations techniques :
Châssis PVC double vitrage à l’avant (+- 2021) et simple vitrage bois à l’arrière
Toiture refaite et isolée au début des années 2000
PEB F
Électricité non conforme
Appartement actuellement loué 718 euros/mois + 25 euros de charges (électricité et nettoyage des communs).
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-ganshoren-ref7704661
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 25 €
- Loué : Oui
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Intérieur
- Surface bâtie : 533 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 7
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Chauffage : condensation
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 15 m²
Extérieur
- Année de construction : 1950
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 295
- Emission CO2 : 59
- E total : 295 kWh/an
- PEB code unique : F