 1 chambre |
 1 salle de bains |
 77 m² habitable |
 1007 m² de terrain |
Précompte immobilier
Rapport electrique
Plan
PEB
ROI
Acte de base
Bilan
Situation de compte au 28/08/2026
Décompte 2023 - 2024
Décompte charges 2024-2025
Offre
AG 2025
AG 2026
AG 2024
Description
Forest - Sur le prestigieux Boulevard Guillaume Van Haelen, à proximité immédiate du Parc de Forest, du Parc Duden, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement 1 chambre de ± 77 m² bruts, situé au 6e étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu.
Lumineux et offrant de magnifiques vues dégagées, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements, un beau séjour donnant accès à une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Bruxelles, une cuisine séparée entièrement rénovée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu’une chambre située au calme à l’arrière. Celle-ci bénéficie également d’un balcon avec une agréable vue sur un écrin de verdure.
Un box de garage complète l’ensemble au prix de 30.000 € (non obligatoire)
PEB D
Électricité conforme
Châssis en aluminium double vitrage
Nouvelle chaudière collective à condensation (2025)
Toiture rénovée et isolée (2022)
Façade en cours de rénovation
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent luminosité, vues dégagées et espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus agréables de Forest.
Coup de cœur assuré !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1656 €
- Charges locataire : 200 €
- Transfert de titres : Oui
- Revenu cad. indexé : 3202 €
- Section : A
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 0102X8P000
- Revenu cadastral (€) : 1392 €
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Intérieur
- Surface bâtie : 309 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 19
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 28 m²
- Cuisine : 11 m²
- Salle de bain 1 : 3 m²
- Chauffage : condensation
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Alarme : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Animaux domestiques : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1966
- Nombre d'étages : 7
- Nombre de garage : 1
- Année de rénovation : 2024
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 10 m²
- Parking(s) extérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : Vue dégagée
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 172
- Emission CO2 : 34
- E total : 172 kWh/an
- Date du PEB : 09/08/2026 00:00