 2 chambres |
 1 salle de bains |
 75 m² habitable |
 0 m² de terrain |
AG 2023
Acte de base
AG 2024
AG 2025
PEB
Précompte
AG 18 juin 2025
Certificat électrique
Plan
Offre
Description
Forest, Rue Pierre Decoster, à proximité du parc Duden et de Forest, des commerces et transports en communs, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et rénové dans une petite copropriété.
L'appartement se compose comme suit : une salle à manger, un salon avec cuisine ouverte super équipée, un balcon, deux chambres (16 et 9m2), dont une avec une petite terrasse et une salle de bains avec wc.
Double vitrage pvc
PEB : D+
Electricité conforme
Faibles charges (moins de 20 €/mois (année 2024))
Isolation phonique des plafonds
Tout le dossier est disponible sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref6962457
Actuellement loué mais libre le 31 janvier 2026
Coup de coeur assuré !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 985 €
- Charges locataire : 20 €
- Revenu cad. indexé : 1550 €
- Loué : Oui
- Revenu cadastral (€) : 713 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 28 m²
- Salle de bain 1 : 4 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Surface balcony 1 : 4 m²
- Surface balcony 2 : 2 m²
Extérieur
- Année de construction : 1934
- Année de rénovation : 2020
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 4 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 162