 2 chambres |
 1 salle de bains |
 95 m² habitable |
 352 m² de terrain |
AG 2023
AG 2024
AG 2025
Acte de base
plan
Rapport électrique
Renseignements syndic
Description
Forest, situé rue cervantes 75, à proximité de l'altitude 100, de la place Albert, des commerces et des transports en communs, dans un immeuble Art-Déco, au 2ème étage, superbe appartement de +-95 à raffraîchir et offrant :
Vaste hall d'entrée avec placard, wc séparé.
Beau séjour de +-25m2, cuisine de +-11m2 donnant sur un balcon orienté sud (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), hall de nuit, 1 grande chambre, bureau/petite chambre, et salle de bains avec baignoire.
Double vitrage partout sauf dans la cuisine et la salle de bains.
PEB : E
Electricité pas conforme.
Chambre de bonne au 5ème étage
2 caves privatives.
Ascenseur
Charges courantes de l'immeuble en 2024: +- 150 euros euros/mois + 120 euros de fond de réserve
Chaudières individuelle au gaz
Libre à l'acte
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 270 €
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Revenu cadastral (€) : 1093 €
Intérieur
- Surface bâtie : 95 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 8 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 13
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 15 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : semi-équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Surface balcony 1 : 3 m²
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 5
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 3 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 239
- Emission CO2 : 47