 1 chambre |
 1 salle de bains |
 72 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Rue Des Alliés 285, dans un immeuble neuf, à deux pas du Parc, du Wiels, des commerces et des transports publics, superbe appartement 1 chambre au 4ème étage sur 5 !
Il est composé comme suit :
Hall d'entrée avec vestiaire, séjour de +- 29m2 avec une magnifique cuisine ouverte super équipée donnant sur un balcon orienté sud-ouest et une magnifique vue sur le Wiels, un hall de nuit avec dressing, une chambre avec dressing sur mesure (14,5m2) et sa salle de bains attenante et un wc séparé avec espace buanderie.
Le jardin et sa terrasse commune axés sur la biodiversité offrent une belle végétation et du calme.
Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale.
PEB A, fenêtres en bois triples vitrages, ventilation double flux, ascenseur, local à vélos couvert, local à poussettes, cave privée.
Disponible immédiatement !
Provision charges communes 80 euros/mois pour les communs.
Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels et ne devraient pas représenter un coût élevé vu l'excellent PEB !
COUP DE COEUR ASSURE !
Aspects financiers
- Charges locataire : 80 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14.5 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 13
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 29 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 2.6 m²
Extérieur
- Année de construction : 2023
- Nombre d'étages : 5
- Châssis : bois
- Nombre de lots : 10
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : A
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 41.42