 1 chambre |
 1 salle de bains |
 65 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Rue Sainte-Catherine 29-31, dans le centre historique, à proximité des halles Saint-Gery, de la Place Sainte-Catherine, de la rue Antoine Dansaert, des commerces et des transports en communs, dans un immeuble de caractèrede +- 1870, du 1er au 4ème étage, 4 superbes appartements 1 chambres de +-64m2 avec extérieur(s)!
Très lumineux, calme, plancher partout et offrant :
Hall d'entrée, wc, cuisine séparée, vaste séjour de +-30m2 donnant sur un espace extérieur, chambre et salle de douche attenante.
Les appartements sont à rénover, sauf celui du 2ème étage qui a été en parti été rénové (celui avec la cuisine ouverte sur le séjour et le plancher au sol).
Les appartements sont à vendre entre 250 000 et 260 000 euros en fonction des étages.
Il ne reste plus que l'appartement du 1er étage à vendre !
Charges de +- 100 euros par mois pour les communs
Actuellement il s'agit de convecteurs au gaz.
PEB : E pour le 3ème étage
F pour le 1er, 27me et 4ème étage
Libre à l'acte.
Bien exceptionnel, à visiter sans tarder!
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 497.81 €
- Charges locataire : 100 €
- Revenu cad. indexé : 986 €
- Revenu cadastral (€) : 453 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 65 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Ascenseur : Oui
- Largeur de façade : 7.8
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 6 m²
- Chauffage : réchaud à gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1870
- Nombre d'étages : 5
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 3 m²
Terrain et environs
- Magasins : 10 m
- écoles : 300 m
- Transports en commun : 300 m
- Plage : 1100 m
- Type d'environnement : commerce
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 293
- Emission CO2 : 56