 1 chambre |
 1 salle de bains |
 92 m² habitable |
 92 m² de terrain |
Attestation du sol
Certificat électrique
PEB
Plan coupe
Plan
Précompte immobilier
Renseignements urbanistiques
Offre d'achat
PV AGE décembre 24
PV AGE novembre 24
PV AGO mars 2025
Description
Anderlecht, Rue de l'Agrafe, dans un immeuble récent de 2015, en intérieur d'îlot, venez découvrir ce superbe appartement atypique de ±92 m² (surface brute), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc de Forestier, des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose comme suit :
Un grand espace de vie lumineux de +- 50m2 avec une cuisine ouverte super équipée, un salon et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, d'un hall de nuit avec buanderie, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une chambre avec une mezzanine pouvant être également un bureau.
L'appartement vous séduira par son charme, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.
Les charges mensuelles actuelles sont estimées à environ 130 €
PEB D
Electricité conforme
Chassis PVC double vitrages
Pas de cave
Pour consulter le dossier complet, rendez-vous sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-anderlecht-ref7188911
Coup de coeur assuré!
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 836 €
- Charges locataire : 130 €
- Revenu cad. indexé : 2346 €
- Revenu cadastral (€) : 1078 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 780 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 15.5 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 13
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 50 m²
- Salle de bain 1 : 7.5 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Surface balcony 1 : 13 m²
Extérieur
- Année de construction : 2015
- Nombre d'étages : 1
- Année de rénovation : 2015
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 13 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D