 3 chambres |
 1 salle de bains |
 100 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Bilan 2023
PV d'AG 2022
PV d'AG 2023
PV d'AG 2024
Plan
Précompte immobilier 2024
Décompte des charges 2022
Décompte des charges 2021
Décompte des charges 2023
Acte de base
PEB
Certificat électrique
Offre
Description
Anderlecht, sur l'Avenue de la Libre Académie , venez découvrir ce superbe appartement de ±100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Scherdemael, des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine séparée et équipée pour votre confort, d'un spacieux séjour de +-30m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, d'un bureau idéal pour le télétravail de +- 7m², de deux chambres dont une de ±20 m² et une seconde de ±9 m², avec accès direct à une deuxième terrasse, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Les charges mensuelles sont estimées à environ 170 €, incluant les charges communes, l’eau et le fonds de réserve.
PEB C-
Un box fermé (obligatoire) est en supplément pour 25 000 €.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1921 €
- Charges locataire : 170 €
- Section : H
- Loué : Oui
- Numéro : 175D
Intérieur
- Surface bâtie : 540 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 7 m²
- Chambre 1 : 20 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 43
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 9 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : séparée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 10 m²
- Surface balcony 2 : 10 m²
Extérieur
- Année de construction : 1967
- Nombre d'étages : 6
- Nombre de garage : 1
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
Terrain et environs
- Magasins : 650 m
- écoles : 230 m
- Transports en commun : 150 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 103
- Emission CO2 : 20
- E total : 10846 kWh/an